4/Quatrième point de Bilan de l’opposition à mi-mandat

Résumé du dernier rapport d’Analyse du Commerce et de l’Artisanat à Annot
(vu en conseil municipal du 25.09.2023)

Le secteur commercial et artisanal d’Annot est fortement influencé par sa topographie, orienté vers la vallée du Var dans les Alpes-Maritimes (ce que nous avons à maintes fois argumenté lors du précédent mandat, voir sur www.philippe-rigault.fr ). La commune présente des atouts naturels, un riche patrimoine, des animations culturelles, mais aussi des dysfonctionnements dans l’agencement, l’utilisation des places du village et une signalétique peu qualitative. La démographie montre un léger recul avec une part croissante de résidences secondaires. La population vieillit, et les indicateurs de santé économique sont moins favorables que la moyenne nationale. Annot est un pôle d’emplois avec une activité économique reposant à la fois sur le secteur industriel (143 emplois soit 31%), les services publics (126 emplois soit 27%) et les commerces et services privés (124 emplois). Cette dernière catégorie est davantage dépendante de l’activité touristique, notamment des nombreuses résidences secondaires. Les commerces du centre ancien restent cependant relativement actifs toute l’année. Le secteur de la construction est également important avec 55 emplois et l’agriculture emploie 10 personnes.

Concernant l’analyse du tissu commercial, des menaces graves pèsent sur le commerce dans le centre-bourg d’Annot .

il révèle dans le centre-bourg, des alertes sur la fermeture d’épiceries, de boulangeries, de restaurants, et d’hôtels. Des poches de vacance stratégiques sont identifiées. Les menaces principales concernent une vacance structurelle, des changements d’usage, et les départs en retraite sans perspectives de reprise, notamment dans le secteur de l’hôtellerie/restauration. Cependant, des atouts comme des boucheries-charcuteries dynamiques (LOL), une organisation regroupée autour de la grande place centrale, et des commerces maintenant une ouverture à l’année sont notables. « c’est pas grâce à la signalétique ».

Le commerce à Annot se concentre principalement autour de la Place du Revelly, mais fait face à des défis tels que la fermeture de commerces clés et une vacance structurelle. Les menaces comprennent des changements d’usage des locaux commerciaux et les départs en retraite simultanés des chefs d’entreprises, principalement dans le secteur de l’hôtellerie/restauration.

Concernant l’environnement économique de la commune et positionnement concurrentiel

La commune ne dispose pas de zones d’activités de taille importante en périphérie.
Les autres activités commerciales, artisanales ou industrielles se répartissent sur des petits sites d’activités jalonnant la D908. Ces sites n’offrent pas de capacité d’évolution pour l’accueil de nouvelles activités.

En revanche l’environnement commercial des communes aux alentours a un positionnement davantage concurrentiel.

En conclusion, Annot possède un riche patrimoine et des atouts, mais fait face à des défis démographiques, économiques et commerciaux. Les recommandations pourraient inclure des efforts pour revitaliser le centre-bourg, promouvoir la diversité des commerces et améliorer l’accessibilité et la signalétique de la ville, « l’implantation d’une zone d’activité économique »

Force est de constater que notre analyse d’opposition récurrente depuis plusieurs années est maintenant largement partagée.

Le développement économique à Annot est essentiel pour assurer la viabilité de la communauté, améliorer la qualité de vie et atténuer la migration vers les zones urbaines. Voici nos positions dans les différentes commissions pour favoriser le développement économique :

Concernant les Infrastructure de base elles se doivent d’être solide, y compris des routes, Annot entre la mescla et le Pont de saint Joseph sur la galange (force est de constater que ce n’est pas facilitateur ni rassurant). Des télécommunications efficaces, et l’accès à l’électricité (qui coute de plus en plus cher ne serait ce que pour l’ accès) et à l’eau (voir précédent bilan d’action de l’opposition), tout ceci est fondamental pour attirer les entreprises.

Nous avions demandé lors du vote du plu d’Annot d’inscrire : création d’une Zone d’activité économique sur le secteur, ce qui avait été refusé par la majorité.
Nous sommes en pré plu intercommunal et malheureusement à ce jour il n’y a pas de terrain susceptible d’accueillir une Zone Activité sur le territoire intercommunal (pas de plu qui va dans ce sens). Lors des réunions sur le Schéma de Cohérence Territorial nous avons à nouveau proposé la création d’une zone artisanale sur notre secteur en commission.

Concernant le Soutien aux petites entreprises nous avons soutenu d’encourager la création et le développement de petites entreprises locales pouvant dynamiser l’économie rurale. Des programmes de financement, des formations et des incubateurs d’entreprises peuvent être mis en place, ce thème est abordé par la CCAPV en commission ou nous siégeons.

Pour Une Agriculture durable suite à notre action sur l’eau l’axe de travail est d’Investir dans une agriculture durable, cela peut créer des emplois locaux, stimuler la production alimentaire locale. La perspective sur la raréfaction des énergies et l’augmentation de leurs prix est liée à la nécessité de repenser nos modes de vie, y compris notre approvisionnement alimentaire.

La raréfaction des énergies fossiles, associée à l’augmentation de leurs prix, peut avoir des répercussions significatives sur l’ensemble de l’économie, y compris le secteur agricole. Les coûts croissants des énergies fossiles peuvent affecter la production alimentaire industrielle, qui dépend souvent de l’utilisation intensive de ces énergies pour les machines, les engrais et le transport.

Dans ce contexte, le développement de l’agriculture locale est souvent présenté comme une alternative durable.

Les avantages de l’agriculture locale incluent une réduction de la dépendance aux combustibles fossiles pour le transport des denrées alimentaires sur de longues distances, une diminution de l’empreinte carbone associée à la production alimentaire et une stimulation de l’économie locale en créant des emplois.

Les châtaigniers et d’autres cultures locales peuvent également contribuer à la résilience alimentaire en diversifiant l’offre alimentaire et en réduisant la dépendance à un petit nombre de cultures intensivement cultivées.

En résumé, le développement de l’agriculture locale et la diversification des sources alimentaires peuvent jouer un rôle crucial dans l’adaptation aux défis liés à la raréfaction des énergies et à l’augmentation de leurs prix.

La filière de la châtaigne est l’exemple d’une démarche positive que nous avons combattu dans sa première version à raison, puis validée avec des préconisations qui n’ont pour l’instant pas fait écho. Planter des arbres tels que les châtaigniers, anciennement appelés “arbres à pain” en raison de la consommation traditionnelle de leurs fruits, peut contribuer à diversifier les sources alimentaires locales.
Nous avions insisté sur la nécessité d’aller plus loin dans cette filiaire chataigne/produits agricoles locaux, pour alimenter l’atelier de transformation mais au dela pour créer une démarche plus globale multisectorielle.

Une action pour un Tourisme rural pour mettre en valeur les atouts naturels et culturels de la région, Annot n’en manque pas, pour attirer les visiteurs, stimuler l’économie locale. Même si beaucoup de choses sont abordées par la CCAPV, cela peut inclure des initiatives telles que la création de sentiers de randonnée à l’échelle communale (hors PDIPR), le développement ou le maintien d’hébergements locaux, des hôtels. Nous n’avons eu de cesse de demander en conseil municipal leur action tant pour les hôtels que pour le bail du village vacances.

Partenariats public-privé : Établir des partenariats entre le secteur public et le secteur privé (au cas par cas et avec mesure) peut être un moyen efficace de mobiliser des ressources et d’attirer des investissements. Ce thème est abordé par la CCAPV en commission ou nous siégeons.
Nos propositions pour le maintien du tissu commercial reste une préoccupation importante pour assurer la vitalité économique et la qualité de vie des habitants. Une étude petite ville de demain est menée par la CCAPV néanmoins reste à la main de chaque commune au travers de son Maire…on attend de voir.

En attendant la suite et les financements, petit Rappel de notre programme qui semble avoir été inspirant pour la Planification urbaine et aménagement du territoire :

Les plans d’urbanisme peuvent inclure des dispositions visant à préserver et à encourager le développement du tissu commercial. Cela peut impliquer la désignation de zones commerciales spécifiques, la limitation de la conversion de locaux commerciaux en logements, le droit de préemption, etc.

Aides et subventions : Les autorités locales peuvent offrir des aides financières, des subventions ou des allègements fiscaux pour encourager l’installation ou le maintien d’entreprises commerciales par exemple à l’occasion de travaux de voirie lourds et pénalisants.

Animation locale : Organiser des événements locaux en s’appuyant en priorité sur les associations locales indépendantes, des marchés, des foires agricoles, des festivals ou d’autres activités peut attirer des visiteurs et soutenir les commerces locaux.

Coopération entre commerçants : Encourager la coopération entre les commerçants locaux peut renforcer le tissu commercial.

Amélioration de l’accessibilité : Assurer une bonne accessibilité aux commerces, ne peut que stimuler l’activité commerciale..

Adaptation aux besoins locaux : Encourager la diversité des commerces, artisans pour répondre aux besoins spécifiques de la population locale peut contribuer à la satisfaction des habitants et à la pérennité des entreprises.

Formation et soutien aux entrepreneurs : Offrir des formations, des conseils et un soutien aux entrepreneurs locaux peut renforcer leur compétitivité et contribuer au maintien du tissu commercial.

Programme de réhabilitation de la place (présenté lors des réunions publiques) en effet une approche participative impliquant la communauté locale est cruciale pour le succès de toute initiative de ce type.